2 bis Impasse du Puits, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Impasse du Puits, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Impasse du Puits se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Puits par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Puits se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Cézy et -2.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
