9 Impasse Naudin, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Naudin, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse Naudin, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Naudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Naudin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 9 Impasse Naudin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Naudin par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Naudin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Cézy et -2.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
