9 ter Route de Béon, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Béon, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°11.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Route de Béon, 89410 Cézy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Béon
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Béon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route de Béon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route de Béon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Béon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Béon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Béon dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Béon par rapport à la voie
Sur Route de Béon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 ter Route de Béon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Béon par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Route de Béon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Cézy et -7.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 9 ter Route de Béon à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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