3 Route de Joigny, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Joigny, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 2 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Joigny
Une vente a été recensée au 3 Route de Joigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Joigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Joigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 3 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 Route de Joigny se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Joigny par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Joigny se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Cézy et -27.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 3 Route de Joigny à Cézy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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