11 Route de Précy, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Précy, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Précy, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Précy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Précy dans son marché local
Prix du 11 Route de Précy par rapport à la voie
Sur Route de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 11 Route de Précy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Précy par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Précy se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Cézy et -26.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 11 Route de Précy à Cézy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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