2 Rue de l'Amandier, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cézy et -11.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
