11 Rue de la Vanne, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Vanne, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 11 Rue de la Vanne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vanne par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vanne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cézy et -3.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
