2 bis Rue de Presles, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Presles, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de Presles, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Presles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Presles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 bis Rue de Presles se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Presles par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Presles se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 13.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
