6 Rue de Presles, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue de Presles, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 6 Rue de Presles
Les 2 ventes au 6 Rue de Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Presles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 6 Rue de Presles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Presles par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Presles se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 7.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
