12 Rue de Thèmes, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Thèmes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Thèmes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Thèmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Thèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Thèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Thèmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Thèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Thèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Thèmes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Thèmes par rapport à la voie
Sur Rue de Thèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue de Thèmes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Thèmes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Thèmes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 7.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
