17 Rue des Buttes, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Buttes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 17 Rue des Buttes se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Buttes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Buttes se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 22.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 17 Rue des Buttes à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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