3 Rue des Buttes, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Buttes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 3 Rue des Buttes
Les 2 ventes au 3 Rue des Buttes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue des Buttes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buttes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buttes se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 7.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Buttes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 3 Rue des Buttes à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
