8 Rue des Petits Prés, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue des Petits Prés, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue des Petits Prés se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Prés se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cézy et -2.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
