13 Rue des Varennes, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°14 et du 1.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Varennes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 13 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue des Varennes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Varennes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 0.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
