6 Rue des Varennes, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue des Varennes, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 6 Rue des Varennes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Varennes par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Varennes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 5.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
