21 bis Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Moulin d'en Bas, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Moulin d'en Bas
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Moulin d'en Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 21 bis Rue du Moulin d'en Bas se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Moulin d'en Bas par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Moulin d'en Bas se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 0.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
