10 Rue Javiot, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Javiot, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Javiot, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 10 Rue Javiot
Une vente a été recensée au 10 Rue Javiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Javiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Javiot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Javiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Javiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Javiot dans son marché local
Prix du 10 Rue Javiot par rapport à la voie
Sur Rue Javiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 10 Rue Javiot se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Javiot par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Javiot se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Cézy et -30.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 10 Rue Javiot à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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