8 Avenue de la Republique, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Republique, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 145 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Avenue de la Republique se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Republique se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 38.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 8 Avenue de la Republique à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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