4 Boulevard du Docteur Tacussel, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Docteur Tacussel, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard du Docteur Tacussel, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Docteur Tacussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Docteur Tacussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Tacussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Docteur Tacussel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Tacussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Tacussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Docteur Tacussel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Docteur Tacussel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Tacussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 4 Boulevard du Docteur Tacussel se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Docteur Tacussel par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Docteur Tacussel se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 14.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 4 Boulevard du Docteur Tacussel à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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