23 b Rue Abel Hovelacque, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Abel Hovelacque, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 30.44 % à celui du n°23 x et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 b Rue Abel Hovelacque, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 408 mètres
Ventes au 23 b Rue Abel Hovelacque
Les 2 ventes au 23 b Rue Abel Hovelacque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Abel Hovelacque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Abel Hovelacque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Abel Hovelacque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Abel Hovelacque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Abel Hovelacque dans son marché local
Prix du 23 b Rue Abel Hovelacque par rapport à la voie
Sur Rue Abel Hovelacque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 23 b Rue Abel Hovelacque se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Abel Hovelacque par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Abel Hovelacque se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Chablis et -15.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 23 b Rue Abel Hovelacque à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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