32 Rue Auxerroise, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auxerroise, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auxerroise, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auxerroise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auxerroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auxerroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auxerroise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auxerroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auxerroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auxerroise dans son marché local
Prix du 32 Rue Auxerroise par rapport à la voie
Sur Rue Auxerroise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 32 Rue Auxerroise se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auxerroise par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auxerroise se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Chablis et 2.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 32 Rue Auxerroise à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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