2 Rue de la Vallee de Valvan, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallee de Valvan, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 x mais inférieur de 7.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Vallee de Valvan, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallee de Valvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallee de Valvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee de Valvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallee de Valvan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee de Valvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee de Valvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallee de Valvan dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallee de Valvan par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee de Valvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de la Vallee de Valvan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallee de Valvan par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallee de Valvan se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Chablis et 2.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 2 Rue de la Vallee de Valvan à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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