3 Rue de la Vallee de Valvan, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallee de Valvan, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Vallee de Valvan, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 175 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 631 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallee de Valvan
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vallee de Valvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee de Valvan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee de Valvan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee de Valvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee de Valvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallee de Valvan dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallee de Valvan par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee de Valvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue de la Vallee de Valvan se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallee de Valvan par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallee de Valvan se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 20.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 3 Rue de la Vallee de Valvan à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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