11 Rue de Lechet, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lechet, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 x mais supérieur de 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Lechet, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lechet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lechet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lechet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lechet par rapport à la voie
Sur Rue de Lechet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 11 Rue de Lechet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lechet par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lechet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Chablis et 6.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 11 Rue de Lechet à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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