22 Rue de Poinchy, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Poinchy, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°22 x.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Poinchy, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Poinchy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Poinchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poinchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poinchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Poinchy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Poinchy par rapport à la voie
Sur Rue de Poinchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue de Poinchy se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Poinchy par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Poinchy se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 19.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 22 Rue de Poinchy à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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