32 Rue de Poinchy, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Poinchy, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Poinchy, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue de Poinchy
Une vente a été recensée au 32 Rue de Poinchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Poinchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Poinchy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Poinchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Poinchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Poinchy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Poinchy par rapport à la voie
Sur Rue de Poinchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 32 Rue de Poinchy se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Poinchy par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Poinchy se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Chablis et 27.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 32 Rue de Poinchy à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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