2 Rue du Panonceau, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Panonceau, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Panonceau, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 364 mètres
Ventes au 2 Rue du Panonceau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Panonceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Panonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Panonceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Panonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Panonceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Panonceau par rapport à la voie
Sur Rue du Panonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue du Panonceau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Panonceau par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Panonceau se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Chablis et 1.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Rue du Panonceau à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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