2 Rue Jules Rathier, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Rathier, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Rathier, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 909 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Rathier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Rathier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Rathier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Rathier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Rathier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Rathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Rathier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Rathier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Rathier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue Jules Rathier se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Rathier par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Rathier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Chablis et -3.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Rue Jules Rathier à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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