2 Rue Pierre Lerouge, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lerouge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Lerouge, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chablis.
1 niveau - 982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lerouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lerouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lerouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lerouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lerouge dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lerouge par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue Pierre Lerouge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lerouge par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Lerouge se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Chablis et -13.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Rue Pierre Lerouge à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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