3 Rue Porte Noel, 89800 Chablis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte Noel, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Porte Noel, 89800 Chablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chablis.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Jean Lerouge à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Tacussel à 111 mètres
Ventes au 3 Rue Porte Noel
Une vente a été recensée au 3 Rue Porte Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte Noel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte Noel dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte Noel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue Porte Noel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte Noel par rapport à Chablis et à Yonne
À Chablis, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte Noel se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Chablis et -4.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chablis a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 3 Rue Porte Noel à Chablis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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