2 Allée des Pervenches, 89770 Chailley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Pervenches, 89770 Chailley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chailley.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pervenches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pervenches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 2 Allée des Pervenches se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pervenches par rapport à Chailley et à Yonne
À Chailley, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pervenches se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Chailley et -46.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailley a augmenté de 29.2 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 2 Allée des Pervenches à Chailley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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