8 Rue des Fossés, 89770 Chailley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 610 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 19.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Fossés, 89770 Chailley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chailley.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 44.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Chailley et à Yonne
À Chailley, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 46.35 % en dessous de la moyenne de Chailley et -58.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailley a augmenté de 29.2 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 8 Rue des Fossés à Chailley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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