2 Rue de la Caroline, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caroline, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Caroline, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
Ventes au 2 Rue de la Caroline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Caroline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caroline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caroline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caroline par rapport à la voie
Sur Rue de la Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Rue de la Caroline se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caroline par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caroline se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Champcevrais et -26.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
