2 Rue de Rassibas, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rassibas, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Rassibas, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rassibas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rassibas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rassibas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rassibas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rassibas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rassibas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rassibas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rassibas par rapport à la voie
Sur Rue de Rassibas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue de Rassibas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rassibas par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rassibas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Champcevrais et -23.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
