7 Rue des Maisons Blanches, 89220 Champcevrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maisons Blanches, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Maisons Blanches, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maisons Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maisons Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maisons Blanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maisons Blanches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maisons Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 7 Rue des Maisons Blanches se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maisons Blanches par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maisons Blanches se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Champcevrais et -29.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 7 Rue des Maisons Blanches à Champcevrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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