28 Rue des Variétés, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Variétés, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue des Variétés, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champcevrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Variétés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Variétés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Variétés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Variétés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Variétés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Variétés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Variétés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Variétés par rapport à la voie
Sur Rue des Variétés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 28 Rue des Variétés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Variétés par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Variétés se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Champcevrais et -24.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
