35 Rue des Variétés, 89220 Champcevrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Variétés, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue des Variétés, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
Ventes au 35 Rue des Variétés
Une vente a été recensée au 35 Rue des Variétés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Variétés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Variétés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Variétés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Variétés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Variétés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Variétés par rapport à la voie
Sur Rue des Variétés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 35 Rue des Variétés se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Variétés par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Variétés se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Champcevrais et -26.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
