37 Rue du Pressoir, 89220 Champcevrais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue du Pressoir, 89220 Champcevrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champcevrais.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
Ventes au 37 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 37 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 37 Rue du Pressoir se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à Champcevrais et à Yonne
À Champcevrais, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pressoir se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Champcevrais et -14.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevrais a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 37 Rue du Pressoir à Champcevrais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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