8 Avenue Pierre Bertrand, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Bertrand, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Pierre Bertrand, 89350 Champignelles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Avenue Pierre Bertrand se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Bertrand par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Bertrand se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -27.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 8 Avenue Pierre Bertrand à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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