1 Champ des Frous, 89350 Champignelles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 593 € à 2 108 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Champ des Frous, affiche un prix moyen de 1 072 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Champ des Frous, 89350 Champignelles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champignelles.
- 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 231XE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch de Louesme à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Champ des Frous

Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ des Frous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Champ des Frous dans son marché local

Prix du 1 Champ des Frous par rapport à la voie

Sur Champ des Frous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 1 Champ des Frous se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Champ des Frous par rapport à Champignelles et à Yonne

À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ des Frous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -26.93 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 1 Champ des Frous à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.