4 Chemin de Gaugé, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Gaugé, affiche un prix moyen de 964 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Gaugé, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Gaugé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Gaugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Gaugé dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Gaugé par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 4 Chemin de Gaugé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Gaugé par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Gaugé se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -34.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 4 Chemin de Gaugé à Champignelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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