Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 035 €
de 686 € à 1 569 €

Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles, affiche un prix moyen de 1 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue de la Grosse Pierre dans son marché local

Prix Avenue de la Grosse Pierre par rapport à Champignelles et à Yonne

À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Grosse Pierre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Champignelles et 29.45 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Grosse Pierre

Les ventes enregistrées Avenue de la Grosse Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
94 340 €(890 €/m²)
Maison•4 p•106 m²
9 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
25 juin 2025
149 000 €(876 €/m²)
Maison•5 p•170 m²
13 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
8 mars 2022
88 000 €(1 544 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
7 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles
7 février 2020
128 600 €(1 128 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
1 Avenue de la Grosse Pierre, 89350 Champignelles

Cadre de vie et proximité Avenue de la Grosse Pierre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de la Grosse Pierre

Avenue de la Grosse Pierre est située dans le quartier Champignelles. Elle compte 896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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