8 Impasse de la Vigne, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Vigne, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Vigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 Impasse de la Vigne se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Vigne par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Vigne se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -10.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 8 Impasse de la Vigne à Champignelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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