7 Impasse des Vignerons, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse des Vignerons, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 7 Impasse des Vignerons
Les 2 ventes au 7 Impasse des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Vignerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 7 Impasse des Vignerons se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vignerons par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignerons se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -29.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
