5 Place du 4 Septembre, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du 4 Septembre, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champignelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 4 Septembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 5 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 5 Place du 4 Septembre se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 4 Septembre par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du 4 Septembre se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -42.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 5 Place du 4 Septembre à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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