4 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champcevrais, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 4 Route de Champcevrais
Une vente a été recensée au 4 Route de Champcevrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champcevrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champcevrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Route de Champcevrais dans son marché local
Prix du 4 Route de Champcevrais par rapport à la voie
Sur Route de Champcevrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Route de Champcevrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champcevrais par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champcevrais se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -13.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 4 Route de Champcevrais à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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