9 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Champcevrais, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Champcevrais, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champignelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Champcevrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Champcevrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Champcevrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Champcevrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Champcevrais dans son marché local
Prix du 9 Route de Champcevrais par rapport à la voie
Sur Route de Champcevrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 9 Route de Champcevrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Champcevrais par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Champcevrais se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -13.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 9 Route de Champcevrais à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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