15 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Agréau, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 49.23 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de l’Agréau, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 15 Rue de l’Agréau
Les 2 ventes au 15 Rue de l’Agréau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Agréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Agréau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Agréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Agréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Agréau dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Agréau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Agréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 15 Rue de l’Agréau se situe 47.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Agréau par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l’Agréau se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Champignelles et -57.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 200 € au 15 Rue de l’Agréau à Champignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 780 € en assurant vous-même les visites, ou 390 € si le professionnel les prend en charge.
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