45 Rue Jean Jacques Rousseau, 89350 Champignelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 89350 Champignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champignelles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champignelles et à Yonne
À Champignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Champignelles et -6.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champignelles a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
