2 Allée du Chemin Fourchu, 89340 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chemin Fourchu, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Chemin Fourchu, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chemin Fourchu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chemin Fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chemin Fourchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chemin Fourchu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chemin Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chemin Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chemin Fourchu dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chemin Fourchu par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin Fourchu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Allée du Chemin Fourchu se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chemin Fourchu par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chemin Fourchu se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Allée du Chemin Fourchu à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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